1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市西区
21.7万円/㎡
前年比+3.3%
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グランデール横川
広島県広島市西区三篠町一丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩6分
1990年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
382万円
21.0万円/㎡
208
324
440
556
AI査定結果
推定相場価格
382万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
324万円〜440万円
17.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランデール横川
350万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 18.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 350万円 | 19.2万円 | 4階 | 18.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/03 | 970万円 | 31.2万円 | 8階 | 31.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/04 | 400万円 | 18.5万円 | 7階 | 21.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/21 | 360万円 | 19.4万円 | 3階 | 18.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 335万円 | 18.0万円 | 4階 | 18.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/27 | 360万円 | 19.4万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/03 | 390万円 | 21.0万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 400万円 | 21.4万円 | 2階 | 18.65㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/10 | 850万円 | 27.3万円 | 3階 | 31.08㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グランデール横川 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅6分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンキャステール己斐本町 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅6分 | 330万円 | 18.6万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ横川駅前 広島市西区打越町 | 横川駅2分 | 500万円 | 22.8万円 | 21.89㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | 朝日プラザアムネット天満町 広島市西区天満町 | 観音町駅3分 | 298万円 | 16.6万円 | 17.92㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ダイアパレス横川公園 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 415万円 | 20.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション空港通り 広島市西区南観音二丁目 | 西観音町駅15分 | 270万円 | 17.0万円 | 15.87㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市西区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は広島市西区の平均と比較して11.5%割安です。